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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂 

到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

 

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除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 我還另外針對各家貸款公司

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 專業服務項目 "做比較 

找出我心目中最值得分享的三家貸款公司 ,

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澎湖第二次博弈公投將在15日舉行,民進黨團總召柯建銘今天(13日)表示,黨團尊重公投權利,但立法院目前並沒有相關法案,就算公投過關也沒有用;而國民黨離島立委楊鎮浯認為,博弈通常是民眾最後的選項,他建議政府要提出振興離島觀光的具體作為。

就在澎湖15日要舉行第二次博弈公投前夕,身兼民進黨黨主席的蔡英文總統,在中常會上再度重申民進黨反對博弈立場,引發外界關切澎湖博弈公投議題。

民進黨團總召柯建銘13日受訪時明確表示,就算博弈公投過關也沒有用,雖然立法院過去有過「賭場管理條例草案」,但因為「屆期不連續」,所以立法院目前並沒有任何相關法案。柯建銘說:『(原音)上一屆還有國民黨的陳雪生和政院版本,我們已經把行政院版本退回去,目前並沒有版本在立院,即便有也不會過,法不會過,你公投過也沒有用。』

黨團書記長吳秉叡也指出,民進黨反對博弈的立場很明確,因此也透過簡訊,呼籲澎湖黨員踴躍投票反對博弈。

國民黨離島立委楊鎮浯表示,蔡英文總統的定調難免會影響公投結果,但就以離島民代立場來說,對博弈不會有既定立場,一定會尊重公投結果。他也表示,發展觀光的確有很多作法,但博弈往往是民眾最後的選項。楊鎮浯說:『(原音)我必須說個觀念,如果真有其他方法,博弈通常是最後一個選項,博弈在百姓心中通常是最後的選項,如果有其他方式發展觀光,百姓通常不會選這個。』

楊鎮浯認為,政府對兩岸觀光無能為力,博弈也明確反對,他建議政府要拿出具體作為開創活路,否則很難像陸委會主委張小月說的「生命會自己找到出口」。

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房貸是所有華泰銀行房貸利率比較2016貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

聯亞集團、長庚大學聯手培養生技產業明日之星,將引用博士班學生進產業,聯亞藥(6562)董事長王長怡表示,雙方打造產學合作培育研發菁英計畫,將從今年開始,最快2020年就有自己的子弟兵,月薪是6~6.5萬元起跳,將高於目前的國科會和中研院等機構,也有機會領軍業界。

長庚大學副校長陳君侃表示,聯亞和長庚、台塑集團的合作,是採5年碩博一貫及4年博士修業等兩種菁英培育模式。透過與聯亞集團共同推動產學共構教育機制,縮短學用差距。修習本學程學生,前2年在校研修所需基本課程後進入聯亞集團進行產業實作訓練,使學生對生技產業研發、生產技術、國際藥物評估分析、法規等多方能力培養並了解。

長庚助理教授梅雅表示,和潤汽車貸款好過件嗎此合作最大的特點是博士學位的認定可用專利發明、技術報告等,取代傳統的研究論文發表,最快可4年頒給博士學位,於修業期間亦同時獲得2年以上的產業工作經驗,無縫接軌地投入台灣生技醫療產業開發之行列。

王長怡指出,該集團與長庚大學的合作已是第3年,前2年是以碩士班為主,今年則延伸至博士班,長庚今年招收3名博士,都將加入該行列,而此「產學合作培育研發菁英計畫」將持續進行,亦即每年都會有博士和碩士生加入培育計畫,以今年入學的博士來看,預計4年後畢業,就可選擇加入聯亞集團的經營行列。

聯亞集團副總經理林淑菁表示,此計畫主要是共同培育具產業研發能力的博士級人才,使學生能充分了解如何整合學術專業知識及產業實務以縮短學用落差。藉由台塑集團與聯亞集團多層面策略性合作,大幅提升台灣生技醫藥產業競爭力,在全球生醫領域創造不凡成就。

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工商時報【永豐金證券董事長陳惟龍】

下半年以來,台股成交量再度刷下新低紀錄,周轉率直直落。另代表散戶投資人多空動態指標的融資餘額也處在低檔。種種數據都意味散戶潰散,對證券市場的正常發展有重大危機,已達應做緊急救援(rescue market)的時刻。

另總體經濟發展也呈現低成長率、低各銀行房屋貸款利率利率、低通膨、低投資的四低困境,企業及民眾對未來的預期也呈現悲觀。筆者認為,改善資本市場的關鍵是在初級市場,其具體方法有:

1.擴大我國證券市場的市值:

綜觀國際主要或鄰近國家股市的市值,動輒上10兆,少則數兆,反觀台灣上市股票2016年8月市值僅0.84兆美元,規模太小,沒有國際能見度。筆者建議把上櫃股票與上市股票合併。櫃買中心仍保留創櫃板、興櫃及債券等業務,讓我國股市的市值迅速增加,提升國際排名,並藉此引進國際法人參與證券市場投資。

2.開放T股雙幣掛牌:

T股(大陸註冊企業來台第一上市櫃)的開放,是世界潮流,台灣發展T股有挹注政府稅收、創造中、港、台三贏的局面以及加速形成人民幣離岸中心等3大利多。筆者建議審查流程可比照F股及TDR,在開放階段,每年設定一定家數,由證交所或櫃買中心訂定相關審查準則,賦予中介機構更多的輔導與查核責任。

3.低成交量且低股價淨值比企業輔導退場機制:

目前股票市場上有許多低成交量的上市櫃公司,每日成交股數不到100張,且股價淨值比也低,筆者認為應採漸進式、分階段,訂定標準,在一定期間未改善者,讓這些名存實無、已無籌資功能的殭屍股下市,讓台股市場去蕪存菁,恢復證券市場的常態發展。

4.以巨額誘因獎勵證券承銷商引進國際最知名企業來台上市:

台灣證券市場已臻成熟,甚至有提早老化現象,筆者建議應引進國際最知名企業至台灣上市,提高台股國際知名度,為能鼓勵證券承銷商能積極向國際知名企業推廣台灣資本市場,證交所可以鉅額誘因獎勵證券承銷商,讓證券承銷商願意花費時間和成本去找尋好的案源。

5.開放證券商得兼營投信業務

投信業目前最困擾的問題是本身沒有通路,成為行銷上弱勢,甚至對商品開發喪失自主權,開放證券商得兼營投信業務,直接由證券商主導開發商品、發行基金,提供商品及通路服務「一條龍」保障投資人,也可以讓過度競爭的投信家數減少,讓證券商發展為完整投資銀行。

6.以租稅減輕為手段,鼓勵投資人長期持股:嘉義小額借款

台灣現依投資人身分有不同的股利所得課稅方式並不公平,外資一律為分離課稅、房屋二胎民間貸款就源扣繳20%的股利所得稅,但國內投資人卻須併入個人綜合所得稅累進計算,且2015年起最高稅率提高為45%,可扣抵稅額更改為減半扣抵,致使我國自然人投資者稅負遠較外資更高。

筆者建議應鼓勵投資人長期持股,給予長期持有者,稅負優惠,如:檢討現行股利所得課稅制度,修訂股利所得採分離課稅,以及取消對股利所得收取二代健保補充保費。(本系列完)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------臺東小額週轉

參加南瀛國際民俗藝術節的捷克羅瑟卡民俗舞團昨(十四)日與南新國中師生進行文化交流,南新管樂旗隊雄壯樂曲迎賓,音樂班鋼琴三重奏、弦樂四重奏、古典優揚古箏、揚琴演奏及團體現代舞、花式跳繩、獨輪車等學生才藝表演陸續登場,獲得如雷掌聲,美術班學生更為國際團隊現場肖像畫速寫,讓外賓如獲至寶。

南新國中校長蔡宗憲表示,捷克國際團隊到校是難得的國際交流機會,英語領域教師行前招募外交小尖兵,介紹捷克歷史、文化,並結合外交禮儀英文教學,希望學生趁機會學以致用多認識異國文化,拓展國際視野。

肖像畫速寫活動讓南新美術班學生感受到捷克朋友的熱情奔放,更體會將英文學好的重要;獨輪車精彩演出則讓捷克友人嘆為觀止。



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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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信用貸款對保動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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蔡英文總統今天(10日)下午接見馬紹爾群島共和國國會議長凱迪(Kenneth A. Kedi)伉儷訪問團,總統除了感謝訪賓遠道來訪參加我國國慶大典,並期盼未來能持續深化兩國的交流與合作。

總統在致詞時表示,凱迪是馬紹爾史上最年輕的國會議長,不僅在推動馬紹爾的改革工作上居功厥偉,也對台灣非常友好。

總統指出,馬紹爾是台灣重要的盟友,上個月在聯合國大會上,該國總統海妮(Hilda C. Heine)為台灣仗義執言,呼籲聯合國會員支持台灣對於各項專門機構會議、活動的實質參與。此外,馬紹爾國會也在凱迪的努力下通過決議案,重申台、馬邦誼永固,以及支持台灣參與「世界衛生大會」(WHA)、「聯合國氣候變化綱要公約」(UNFCCC)及「國際民航組織」(ICAO)等重要國際組織。對於馬紹爾長期以來對台灣的支持與協助,總統也代表我國政府與人民表達由衷謝意。

總統表示,台灣與馬紹爾的邦誼已經邁入第18年,雙方在教育、經濟、社會及民生等建設計畫上深具合作經驗,尤其是透過留學計畫,更能讓彼此的學生有機會進一步認識留學國家,對兩國情誼的深化具有正面效果。

總統強調,我國將會在既有的合作基礎上,持續協助馬紹爾在人才培訓、民生及基礎建設等發展,因為這種實質合作的強化,才能真正落實互惠互助的精神。

總統並提到馬紹爾是一個風光明媚的美麗島國,她非常期待未來能有機會「親眼所見、親身經驗」馬紹爾的明媚風光。

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