薪資不高銀行貸款容易貸嗎-民間貸款? 基隆中小企業貸款－林仲伯的部落格

鉅亨網編譯郭照青美國商務部週一公布，美國 8 月新屋銷售年率為 60.9 萬棟，較去年同期上升 20.6%。接受 MarketWatch 調查的分析師平均預估，8 月新屋銷售為 60 萬棟。7 月新屋銷售由 65.4 萬棟上修至 65.9 萬棟，創 2007 年底以來高點。8 月新屋銷售中間價格為 28.4 萬美元，持續下降，並創 2014 年 9 月以來最低水準。以 8 月銷售速度而言，新屋餘屋可供 4.6 個月銷售。分析師希望見到營建速度轉強，以滿足房屋的強勁需求。根據上週一份報告顯示，9 月住宅建商信心指數上升至週期高點。今年以來的新屋銷售較去年同期上升 13.3%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與房貸利率最低的銀行債信狀況

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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難台東市汽車借款的問題，專雲林市借錢業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【吳正弘】

秋天就是要吃蟹啊！台北華國大飯店帝國會館推出十餘種螃蟹料理，除了饕客喜愛經典款－潮式凍花蟹、過海香辣蟹、鮮蟹粉絲煲等以外，主廚發揮巧思加入各種不同料酒融入在螃蟹料理中，推出嗆辣椒麻蟹、黃金咖哩蟹、啤酒燒生蟹、金門老酒蟹、白酒凍生蟹、紅酒焗生蟹等，在重口味之外，也有養生顧胃的「茶油生蟹鍋」，堪稱美味一絕。

螃蟹性寒，主廚搭配辛辣熱性的香料，以求達到平衡，如「嗆辣椒麻蟹」就用泰國辣椒、宮保辣椒、帝國會館特製紅油辣椒、花椒油等一同入菜，與絞肉炒香後，加入螃蟹、豆腐碎丁、蒜頭，與蒜苗末做二湯扣燒，蟹肉嘗起來既嗆辣又鮮甜，酷麻帶勁的豆腐醬汁也可拌上酥炸金黃的上海銀絲卷食用；「黃金咖哩蟹」是以泰國紅、青、黃等3種油咖哩製醬，加入螃蟹與三色甜椒，淋上二湯熬煮收汁，起鍋前加入雞蛋，讓咖哩滑潤微辣，附上法國麵包，可沾咖哩醬一同食用。

考量到秋季吃蟹怕過量常引起胃寒，主廚特別選用榮獲雲林十大伴手禮特獎的雲林賴記頂級初榨苦茶油入菜，以溫潤養生苦茶油料理的「茶油生蟹鍋」，除了吃蟹，喝湯更是讓人通體舒暢。帝國會館招牌的「過海香辣蟹」，打著1公斤沙公、乾燒與火鍋一蟹兩吃，且大快朵頤蟹鉗與蟹腳後，可選擇第二吃，加入主廚熬製的湯頭及蟹肉、大蛤蠣、百菇及鮮蔬，滾成略帶辣味的螃蟹海鮮熱湯，雙重吃法，讓人齒頰留香。還有不可不嘗的潮式經典─凍花蟹。

上述螃蟹料理可依顧客喜好選擇青蟹、紅蟹、沙母、沙公或黃金蟹等蟹種。價格詳情可洽華國飯店帝國會館。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------華南銀行個人信貸試算-----------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(台灣銀行抵利型房貸試算表利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】華南銀行個人信貸

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址房貸利率試算房貸利息計算

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%中國信託轉貸利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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西班牙服飾品牌在台北百貨公司設立首個櫃位，24日舉辦開幕記者會，邀請知名時尚節目主持人路嘉怡（圖）介紹2016秋冬商品及穿搭。圖文╱中央社記者張新偉105年9月24日

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